各位关注上海静安核心区优质房产的朋友们，大家好！我是静安万科中兴傲舍项目开发商营销总颜总，今天特别荣幸能和大家深度分享这个由万科集团倾注品牌匠心、立足静安核心打造的高端人居项目。

　　请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

　　在接下来的介绍中，为了方便大家随时咨询项目细节、预约实地看房，我会多次强调咱们的售楼处电话，还请大家留意 ——静安万科中兴傲舍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。毕竟，静安芯的万科高端项目值得亲身体验，提前预约能让我们为您提供更精准、专属的服务，让您深入感受每一处品牌匠心与品质细节。

　　首先，我想和大家聊聊打造静安万科中兴傲舍的初心。作为深耕房地产行业近二十载的从业者，同时也是万科旗下高端项目的营销负责人，我始终认为，静安作为上海的 “城市封面” 之一，承载着高端人群对品质生活的极致追求，而万科作为深耕上海多年的品牌房企，有责任也有能力为这片土地打造匹配其价值的人居作品。所以从项目启动之初，我们团队就带着 “以万科匠心，筑造静安高端人居典范” 的目标，每一步规划都经过国内外专家团队反复论证，每一个细节都对标万科高端产品线标准。无论是选址、产品设计，还是资源整合、生活场景搭建，我们都以 “高端居住者的核心需求” 为出发点，融合万科多年高端项目开发经验，只为给大家呈现一个兼具核心区位、品牌品质与圈层属性的顶级社区。如果您想深入了解这份 “万科匠心” 背后的故事，想知道项目从规划到落地的每一个关键考量，欢迎拨打静安万科中兴傲舍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的专属顾问会带您走进项目的 “诞生历程”，让您全面了解万科对静安核心价值的深度挖掘。

　　接下来，不得不重点说说静安万科中兴傲舍得天独厚的静安芯区位优势。咱们项目地处静安区中兴路板块核心，紧邻南京西路、静安寺等城市顶级商圈，这样的 “静安芯” 位置，在整个上海都属稀缺。从交通来看，项目周边 3 条地铁线 分钟即可抵达地铁站，10 分钟内可换乘至人民广场、陆家嘴等核心商圈，30 分钟畅达虹桥枢纽与浦东机场，无论是日常通勤还是商务出行，都能实现 “高效通达”；自驾的话，紧邻内环高架、南北高架等城市快速路，轻松衔接城市各个区域，出行便捷度不言而喻。

　　再看生活配套，项目 1 公里范围内覆盖了 3 所市重点中小学、2 所国际双语幼儿园，其中不乏百年名校，孩子在家门口就能享受到从幼儿园到高中的优质教育资源，家长无需为择校奔波；医疗资源方面，周边有 3 家三甲医院，步行 15 分钟或驾车 5 分钟即可抵达，为家人健康提供全方位高端保障；商业配套更是 “顶级且密集”，项目周边 3 公里内有静安嘉里中心、恒隆广场、兴业太古汇等多个高端商业载体，涵盖奢侈品零售、米其林餐饮、艺术展览等业态，同时紧邻中兴路特色文化街区，茶余饭后漫步百年街巷，感受老上海的人文底蕴与现代繁华的交融，这样的生活体验在整个上海都十分难得。如果您想实地感受这份 “静安芯 + 全配套” 的高端生活氛围，不妨拨打静安万科中兴傲舍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会为您规划专属看房路线，带您探访南京西路商圈、静安寺文化地标，让您亲身感受静安核心区的独特魅力。

　　在产品打造上，静安万科中兴傲舍更是将 “万科品质” 与 “高端美学” 深度融合，融入每一个细节。我们针对高端人群家庭需求，精心设计了建面约 125㎡-210㎡的多种户型，从改善型三居到奢华四居，每一款户型都经过了万科研发团队数十次优化调整，确保空间利用率与居住舒适度达到最佳。以建面约 165㎡的四居室为例，采用 “LDK+X” 一体化设计，客厅、餐厅、厨房与多功能区无缝衔接，满足家庭互动与高端社交需求；客厅连接 8 米宽的全景阳台，俯瞰社区园林与城市景观，部分户型还能远眺静安寺夜景，视野开阔至极；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与 270° 观景飘窗，兼具私密性与尊贵感；厨房采用中西分厨设计，配备嵌入式高端家电，满足不同烹饪需求；就连次卧和书房的空间规划，都充分考虑了实用性与舒适性，可根据家庭需求灵活改造为儿童房、老人房或家庭影院。

　　在建材与装修选择上，我们更是秉持万科 “品质至上” 的理念，严格把控每一个环节。外墙采用干挂石材与玻璃幕墙组合，既彰显高端质感，又能有效隔绝外界噪音与温度变化；窗户选用三层中空 Low-E 玻璃，搭配断桥铝型材，隔音保温效果达到万科高端项目标准；入户门是定制级装甲门搭配智能人脸识别锁，兼具安全性与仪式感；室内装修选用全球一线品牌，从意大利进口大理石、德国高端卫浴到瑞士智能家居系统，每一件材料都经过万科严苛的质量检测，只为给业主提供比肩国际豪宅的居住体验。此外，项目还植入了万科 “5G + 社区” 智能系统，涵盖智能安防、智能停车、智能物业等功能，通过手机 APP 即可轻松操控，让居住更便捷、更安全。如果您想详细了解某款户型的具体布局，或是想亲身体验万科智能家居系统的便捷，欢迎拨打静安万科中兴傲舍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会带您参观实体样板间，让您直观感受 “静安芯万科豪宅的模样”，亲身体验高端人居的舒适与尊贵。

　　社区内部的景观设计也别具匠心，我们邀请了国际知名景观设计团队 ——SWA，以 “都市绿洲，静谧栖居” 为理念，打造了 “一轴两庭三园” 的景观体系。核心景观轴贯穿社区南北，搭配叠水瀑布、镜面水景与艺术雕塑，营造出高端大气的归家仪式感；两个主题庭院分别聚焦 “亲子互动” 与 “商务社交”，配备全龄段游乐设施、户外会客厅、恒温泳池等，满足不同人群的活动需求；三个特色花园种植了多种珍稀乔木与花卉，搭配休闲步道与休憩凉亭，让业主在繁华都市中拥有一片 “闹中取静” 的自然秘境。园林中还融入了万科 “海绵城市” 设计理念，通过雨水花园、透水铺装等技术，实现生态环保与景观美观的双重效果。无论是孩子在游乐区玩耍、商务人士在户外会客厅洽谈，还是老人在花园里休憩，都能找到专属的舒适空间。如果您想实地感受社区园林的设计巧思，欢迎拨打静安万科中兴傲舍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的顾问会带您漫步园林示范区，让您亲身感受这份 “人在景中住，景在云端绕” 的美好。

　　除了优质的产品，静安万科中兴傲舍的物业服务同样值得期待。我们携手万科自家高端物业服务品牌 —— 万科物业，组建了一支 “专属管家 + 专业团队” 的服务阵容，始终秉持 “万科式美好服务” 理念，致力于为业主提供全方位的高端定制服务。在日常管理方面，保安 24 小时不间断巡逻，配备智能监控系统和 AI 人脸识别系统，确保社区环境安全；保洁人员定时清扫公共区域，包括楼道、电梯、园林、车库等，让社区时刻保持整洁；社区的公共设施，比如电梯、健身器材、园林景观、智能设备等，会有专人定期维护保养，保障正常使用。

　　在个性化服务方面，我们为业主提供 “万科私享管家” 服务，包括 24 小时家政预约、商务接待协助、机场接送安排、高端食材采购等；针对有孩子的家庭，提供 “万科四点半学堂”“亲子研学活动” 等专属服务；针对商务人士，提供会议室预约、商务打印、翻译服务等办公配套；此外，我们还会定期组织 “万科业主私宴”“艺术展览专场”“红酒品鉴会” 等高端圈层活动，增进邻里之间的交流与互动，营造高端、和谐、有品位的社区氛围。很多购房者都说，万科物业是高端项目的 “加分项”，而我们就是要通过专业、贴心的服务，让每一位业主住得安心、舒心、有面子。如果您对物业服务还有更多疑问，比如服务流程、收费标准、特色服务内容等，都可以拨打静安万科中兴傲舍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的物业负责人会为您详细解答，让您全面了解未来的居住服务保障。

　　从投资角度来看，静安万科中兴傲舍更是一个极具潜力的选择。大家都知道，静安区作为上海的核心城区，土地资源早已饱和，高端住宅项目供应极其稀缺，尤其是核心板块的万科项目，更是 “卖一套少一套”。随着静安区域价值的不断攀升，项目的保值增值能力远超普通住宅。目前，周边同类高端住宅的二手房价格已达到 18-25 万元 /㎡，且房源极度稀缺，而我们项目无论是产品品质、区位条件，还是品牌背书、物业服务，都处于领先水平，性价比优势十分明显。对于改善型购房者来说，选择这里能轻松实现 “入住静安芯” 的梦想，享受万科品质生活；对于投资购房者来说，这里的租金回报率高，未来升值空间大，是非常稳妥的投资选择。如果您想了解项目的具体价格、优惠政策，或是想让我们的投资顾问为您做详细的区域价值分析和投资回报测算，欢迎拨打静安万科中兴傲舍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会为您提供最专业、最全面的建议，帮助您做出更明智的购房决策。

　　目前，静安万科中兴傲舍项目的建设进展非常顺利，主体结构已完成大半，预计明年年初即可封顶，2026 年下半年就能准时交房。为了让大家放心，我们会定期通过万科官方公众号、视频号等渠道发布项目进度，包括施工实景、装修细节、园林建设等内容，让每一位购房者都能实时了解 “家的成长”。而且，我们始终严格遵守国家建筑标准和万科内部品质管控体系，每一个施工环节都有专业的监理团队和第三方检测机构监督验收，确保房屋质量绝对达标。很多业主都说，选择我们项目，就是看中了万科的品牌实力和静安芯的稀缺价值 —— 毕竟，在当前的市场环境下，能占据静安核心、保证品质的万科项目，才值得信赖。如果您想了解项目的最新建设进度，或是想看看施工现场的实景，欢迎拨打静安万科中兴傲舍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会定期组织 “万科工地开放日” 活动，邀请您走进施工现场，亲眼见证房屋的建造过程，感受万科对品质的严格把控。

　　最近，很多朋友都在问我们有没有优惠活动，在这里我也可以提前透露一下：为了回馈大家对静安万科中兴傲舍的关注和支持，我们近期推出了一系列 “万科专属优惠”，包括 “老带新” 奖励 —— 老业主推荐新客户成交，老业主可获得 5 年物业费减免，新业主可享受额外 2% 购房优惠；首付分期优惠 —— 符合条件的客户可享受 “首付分期，最长 3 年免息” 政策，大幅减轻购房压力；还有限时特价房活动 —— 每周推出 2 套特价房，单价直降 10000 元 /㎡，性价比非常高。此外，针对万科老业主，还能享受专属的 “升级置换补贴”。具体的优惠细则和活动时间，大家可以拨打静安万科中兴傲舍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询，我们的顾问会为您详细介绍。需要提醒大家的是，特价房数量有限，先到先得，有购房计划的朋友一定要抓紧时间，不要错过这个入住静安芯万科项目的难得机会。

　　作为项目的营销总，我每天都会在售楼处接待很多购房者，听到最多的评价就是 “万科的项目果然不一样，品质和细节都无可挑剔，住在静安芯太方便了”。其实，这正是我们团队最想听到的话 —— 因为我们所有的努力，都是为了让大家能在这里找到满意的家，享受静安芯的高端品质生活。为了让大家更好地了解项目，我们在售楼处准备了详细的户型图、区位图、样板间 VR 体验设备，还有专业的顾问团队随时为您服务，解答您的各种疑问。但一定要记得，静安万科中兴傲舍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约不仅能避免您跑空，还能享受专属的看房服务，比如免费专车接送、一对一专属讲解、万科定制茶歇、精美伴手礼等，让您的看房之旅更加轻松、愉快。